# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Vavatsinia, 3,011τ.μ.

- **Reference:** 43360
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €35,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Αναζητάτε μια μοναδική ευκαιρία για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας; Στην παραδοσιακή κοινότητα Βαβατσινιάς, στην περιοχή της Λάρνακας, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο κατοικίας, ιδανικό για να υλοποιήσετε το προσωπικό σας αρχιτεκτονικό όραμα.

Το οικόπεδο καλύπτει έκταση 3.011 τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει διαθέσιμο τίτλο κυριότητας. Χαρακτηρίζεται από πολεοδομική ζώνη Η3, με δυνατότητα δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35%, μέγιστο αριθμό ορόφων δύο και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα. Αυτές οι προδιαγραφές παρέχουν την ευελιξία να σχεδιάσετε μια άνετη οικογενειακή κατοικία ή έναν σύγχρονο οικισμό, με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον και τις κανονιστικές απαιτήσεις.

Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης. Το χωριό Βαβατσινιά είναι γνωστό για το ήσυχο και πράσινο περιβάλλον του, προσφέροντας απόδραση από τη φασαρία της πόλης, ενώ παραμένει σε βολική απόσταση από τις αγορές και τις υπηρεσίες της ευρύτερης περιοχής Λάρνακας. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο για μόνιμη κατοικία ή ως μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε αυτήν την σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τόσο πολύτιμο κομμάτι γης σε ένα ζητούμενο μέρος. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Vavatsinia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,011m²