# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Vavla, 465τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Vavla, 465τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ef0d8d84-cfd1-4846-8baa-b25cc5e9a919)

- **Reference:** 35929
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €35,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικιστικού χωραφιού στην επαρχία Λάρνακας, στο γραφικό χωριό Βάβλα, ιδανική για ανέγερση κατοικίας ή μικρή οικιστική ανάπτυξη.

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 465 τ.μ. και εμπίπτει στη ζώνη Η3 (οικιστική), προσφέροντας αξιόλογες δυνατότητες αξιοποίησης σε ένα ήσυχο και αναπτυσσόμενο περιβάλλον.

Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά
Συντελεστής δόμησης: 60%
Δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων
Κατάλληλο για οικιστική χρήση

Οι προδιαγραφές αυτές καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για την κατασκευή μίας άνετης κατοικίας ή για μικρή ανάπτυξη, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή.

Πλεονεκτήματα Ακινήτου
Κατάλληλο για διαχωρισμό οικοπέδων (plot division)
Ήσυχη και φυσική τοποθεσία
Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό

Η περιοχή της Βάβλας προσφέρει αυθεντική κυπριακή ατμόσφαιρα, ηρεμία και φυσική ομορφιά, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μακριά από την ένταση της πόλης, αλλά με εύκολη πρόσβαση προς Λάρνακα και άλλες πόλεις.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, με σταθερές προοπτικές ανάπτυξης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό ακίνητο σε μια όμορφη και ανερχόμενη περιοχή.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες ή για να διευθετήσετε επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Vavla
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 465m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο