# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Xylofagou, 831τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Xylofagou, 831τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e46c02d9-ffc4-46ef-857e-f1d267c4d583)

- **Reference:** 25506
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €27,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια αξιόλογη ευκαιρία για απόκτηση μεριδίου γης σε οικιστική ζώνη με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης.

Διατίθεται προς πώληση το 1/4 εξ αδιαιρέτου μερίδιο από οικιστικό χωράφι στην κοινότητα της Ξυλοφάγου, το οποίο αντιστοιχεί σε περίπου 831 τ.μ. Το τεμάχιο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, προσφέροντας ευελιξία στη μελλοντική αξιοποίηση. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω μη εγγεγραμμένου ασφαλτοστρωμένου δρόμου.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90%, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τις προοπτικές ανάπτυξης και το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση σε ακίνητα.

Βρίσκεται περίπου 550 μέτρα νοτιοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 450 μέτρα νοτιοανατολικά από το στάδιο της περιοχής, σε σημείο που συνδυάζει εύκολη πρόσβαση με εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μερίδιο σε ένα οικιστικό χωράφι στην Κύπρο με σημαντικές προοπτικές εξέλιξης.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Xylofagou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 831m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3fd795d4-0ca2-4edc-8ce6-ccfc13d1395f)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/926a2c88-d428-4943-8133-604f70432340)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f4b7bbe6-e82a-460e-af2c-80fc8c94b346)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/50b1fe29-da9f-4c18-a475-385c96140e5c)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e60695d1-981b-45c6-bc02-5a4305f55626)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2281c47f-0268-48da-9b53-ec7317669261)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4bac9a54-c146-4811-9fb7-d01985568aad)