# Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Xylotymvou, 10,398τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Larnaca, Xylotymvou, 10,398τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d3d23d8b-403b-4a5c-bd27-5c23a038ea81)

- **Reference:** 12597
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €250,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Larnaca

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, αυτό το οικιστικό τεμάχιο βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή της Ξυλοτύμβου, στην επαρχία Λάρνακας.

Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 50%, με δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για την ανέγερση διώροφης σύγχρονης κατοικίας ή οικιστικής ανάπτυξης. Εφάπτεται εγγεγραμμένου δημόσιου δρόμου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και ενισχύοντας τις δυνατότητες αξιοποίησής του.

Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση μέσω διαχωρισμού γης, σε μια αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη με προοπτικές. Παράλληλα, βρίσκεται σε περιοχή κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση και λειτουργικότητα.

Διατίθεται καθαρός τίτλος ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας μια ομαλή και ασφαλή διαδικασία αγοράς.

Μην χάσετε αυτή τη σημαντική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Xylotymvou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 10,398m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος