# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agia Fyla, 1,912τ.μ. ![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agia Fyla, 1,912τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a08bbc9a-575a-475b-92b6-a050b9295038) - **Reference:** 16014 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €600,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Limassol ## Description Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό τεμάχιο σε μία από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λεμεσού, ιδανικό για ανάπτυξη ή για αποδοτική επένδυση σε ακίνητα. Το ακίνητο βρίσκεται στην Αγία Φύλα και διαθέτει συνολική έκταση 1.912 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και ευκολία ανάπτυξης. Εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80% και κάλυψη 45%, επιτρέποντας την ανέγερση έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, σχολεία, καταστήματα και βασικές υποδομές, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στους κύριους οδικούς άξονες. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστικές αναπτύξεις, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας ή μικρού οικιστικού έργου. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για επένδυση σε ακίνητα σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λεμεσού. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με υψηλό αναπτυξιακό δυναμικό σε προνομιακή τοποθεσία. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Agia Fyla - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00 - **Ύψος:** 13.50m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,912m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Εγγεγραμμένος Δρόμος