# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Ambrosios, 5,904τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Ambrosios, 5,904τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d6452333-1256-4be4-b48e-5dc8fc10c887)

- **Reference:** 8448
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €221,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Οικιστικό χωράφι προς πώληση στο χωριό Άγιος Αμβρόσιος, στη Λεμεσό, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 5.904 τ.μ. και διαθέτει πρόσοψη περίπου 92 μέτρων σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και ευελιξία στην αξιοποίηση.

Εμπίπτει σε δύο οικιστικές πολεοδομικές ζώνες: κατά 48% στη ζώνη Η5 με συντελεστή δόμησης 30% και συντελεστή κάλυψης 20%, και κατά 52% στη ζώνη Η6 με συντελεστή δόμησης 20% και συντελεστή κάλυψης 20%. Και στις δύο ζώνες επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, προσφέροντας δυνατότητες για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας.

Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις καθώς και αδόμητα τεμάχια γης, ενισχύοντας τη δυναμική του ακινήτου για μελλοντική αξιοποίηση. Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.


Μην χάσετε την ευκαιρία να εξετάσετε αυτό το ακίνητο.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Ambrosios
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,904m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος