# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Ambrosios, 6,689τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Ambrosios, 6,689τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/543b925f-9659-4e8a-aab7-6e7ef14c7aac)

- **Reference:** 13624
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €100,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή με φυσική ομορφιά.

Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο στον Άγιο Αμβρόσιο, το οποίο ξεχωρίζει για την πρόσοψή του περίπου 100 μέτρων σε εγγεγραμμένο δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και αυξημένες δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν γη με προοπτική στα ακίνητα Κύπρος, είτε για γεωργική χρήση είτε για μακροπρόθεσμη επένδυση.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες πολεοδομικές και οικοδομικές προδιαγραφές. Επισημαίνεται ότι ενδέχεται να απαιτηθούν προβλέψεις ή αφαιρέσεις για χώρους πρασίνου, δρόμους και υποδομές, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.

Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και φυσικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα διασφαλίζει προσβασιμότητα, ενισχύοντας τη συνολική αξία του ακινήτου και τις δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με προοπτικές σε μια ελκυστική περιοχή.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Ambrosios
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,689m²