# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Mamas, 10,703τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Mamas, 10,703τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/48b5f2c6-fd58-4911-9d64-69dda4b7d467)

- **Reference:** 8461
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €170,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Αγροτεμάχιο προς πώληση στο χωριό Άγιος Μάμας Λεμεσού, μια αξιόλογη επιλογή για επένδυση σε ακίνητα σε ήσυχη και φυσική περιοχή.

Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 10.703 τ.μ., διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, ενώ είναι περίκλειστο. Διαθέτει δικαίωμα διόδου πλάτους 4,45 μέτρων από γειτονικό τεμάχιο, εξασφαλίζοντας πρόσβαση. Η γύρω περιοχή αποτελείται κυρίως από αγροτεμάχια και ανεκμετάλλευτες εκτάσεις γης, διατηρώντας τον αγροτικό χαρακτήρα της.

Υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με βασικές υποδομές, όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και τηλεπικοινωνίες. Το τεμάχιο εμπίπτει στη γεωργική πολεοδομική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και ποσοστό κάλυψης 10%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα πρόταση στην αγορά ακινήτων Κύπρος για όσους αναζητούν γη με προοπτική αξιοποίησης σε φυσικό περιβάλλον.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με επενδυτικό ενδιαφέρον. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Mamas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 10,703m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος