# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Tychon, 2,700τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Tychon, 2,700τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a3a477f6-f061-48ef-8fdb-1254371c0378)

- **Reference:** 24998
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,400,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση οικιστικής γης σε μία από τις πιο προνομιακές και πολυτελείς περιοχές της Λεμεσού.

Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή του Αγίου Τύχωνα και αφορά οικιστικό χωράφι συνολικής έκτασης 2.700 τ.μ., με δυνατότητα πώλησης είτε ως ενιαίο τεμάχιο είτε ως δύο οικόπεδα των 1.350 τ.μ. έκαστο. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα ελκυστική, καθώς περιβάλλεται από πολυτελείς κατοικίες και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και την κοιλάδα.

Το τεμάχιο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο ασφαλτοστρωμένο δρόμο και είναι πλήρως συνδεδεμένο με όλα τα δίκτυα υπηρεσιών, προσφέροντας άμεση δυνατότητα αξιοποίησης.

Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η5, με συντελεστή δόμησης 30%, κάλυψη 20%, δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ιδιωτικότητας.

Σημειώνεται ότι το ακίνητο υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα ή για ανέγερση πολυτελών κατοικιών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κύπρου.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό οικιστικό οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Tychon
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 8.30m
- **Ιδανικό Για:** Investment: Mega mansion, 2 Villas, 4 Houses, Maisonettes

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,700m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Θέα στο Βουνό