# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Tychon, 5,790τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Tychon, 5,790τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/19de3491-15a1-4c39-a6b1-9b40118a8312)

- **Reference:** 34525
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,730,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Λεμεσού.

Το ακίνητο αφορά οικιστικό χωράφι προς πώληση στον Άγιο Τύχωνα, με συνολικό εμβαδόν 5.790 τ.μ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ελκυστικό τεμάχιο, ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών ή για δημιουργία μιας εντυπωσιακής ιδιωτικής κατοικίας.

Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η5, με συντελεστή δόμησης 30% και κάλυψης 20%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι πολεοδομικές αυτές παράμετροι το καθιστούν κατάλληλο για ανάπτυξη περίπου 9–10 κατοικιών ή για την ανέγερση μιας πολυτελούς έπαυλης.

Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας κοντά σε όλες τις υπηρεσίες ή για οικιστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών.

Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με προοπτική υψηλής απόδοσης.

Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό χωράφι με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Λεμεσού.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Tychon
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 8.30m
- **Ιδανικό Για:** 9-10 houses or one luxurious mansion.

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,790m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος