# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Tychonas, 3,672τ.μ. ![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Tychonas, 3,672τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4425fad5-0d18-401e-b3d0-62dc4eb154f9) - **Reference:** 16042 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €350,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Limassol ## Description Αναζητάτε μια πραγματική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα με εξαιρετικές προοπτικές; Αυτή η προνομιακή οικιστική γη στον περιζήτητο Άγιο Τύχωνα προσφέρεται σε τιμή ευκαιρίας, αποτελώντας τον ιδανικό καμβά για να κάνετε τα σχέδιά σας πραγματικότητα. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επιλογή στην αγορά για ακίνητα Κύπρος και εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα11. Προσφέρει συντελεστή δόμησης 20% και συντελεστή κάλυψης 15%, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να σχεδιάσετε και να κατασκευάσετε μια άνετη, σύγχρονη κατοικία. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου έως 2 ορόφους, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 10 μέτρα, νοουμένου ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες προϋποθέσεις και χρήσεις δόμησης. Όπως συμβαίνει γενικότερα με τα τεμάχια γης, το ακίνητο είναι αδιανέμητο και η δυνατότητα ανάπτυξής του εξαρτάται από παράγοντες όπως τα διοικητικά όρια, η εγγύτητα στο κύριο οδικό δίκτυο και οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Επιπλέον, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι κατά την ανάπτυξη, ενδέχεται να απαιτηθεί η παραχώρηση τμήματος για τη δημιουργία δρόμων και απαραίτητων χώρων πρασίνου. Παρά τους τυπικούς αυτούς κανονισμούς, η περιοχή προσφέρει ένα αναβαθμισμένο περιβάλλον, παραμένοντας ιδανικά κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Ακόμη και αν η αρχική σας αναζήτηση εστίαζε στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία, την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την επιλογή για ένα πολυτελές διαμέρισμα, η απόκτηση αυτής της γης σας προσφέρει την ανεκτίμητη ευελιξία να δημιουργήσετε τον δικό σας ανεξάρτητο χώρο. Μην χάσετε την ευκαιρία να εντάξετε αυτό το αξιόλογο ακίνητο στο χαρτοφυλάκιό σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Agios Tychonas - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 15.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 20.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,672m²