# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Tychonas, 8,903τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agios Tychonas, 8,903τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0cb2a942-474f-4a72-991b-2a73c4d861ed)

- **Reference:** 12912
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €850,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Αναζητάτε την τέλεια ευκαιρία για μια κορυφαία επένδυση σε ακίνητα; Αυτή η εξαιρετική οικιστική γη στον περιζήτητο Άγιο Τύχωνα αποτελεί τον ιδανικό καμβά για να δημιουργήσετε τον χώρο που ονειρεύεστε.

Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα11. Προσφέρει συντελεστή δόμησης 20% και συντελεστή κάλυψης 15%, δίνοντάς σας τη δυνατότητα να σχεδιάσετε και να κατασκευάσετε μια ευρύχωρη, σύγχρονη κατοικία. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου έως 2 ορόφους, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 10 μέτρα, νοουμένου ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες προϋποθέσεις δόμησης. Όπως ισχύει γενικότερα για την ανάπτυξη γης, η δυνατότητα και η τελική μορφή ανέγερσης εξαρτώνται από παράγοντες όπως τα διοικητικά όρια, η εγγύτητα στο κεντρικό οδικό δίκτυο και τις υποδομές, καθώς και οι πιθανές παραχωρήσεις τμήματος του τεμαχίου για τη δημιουργία δρόμων ή απαραίτητων χώρων πρασίνου.

Ο Άγιος Τύχωνας προσφέρει ένα αναβαθμισμένο και γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης, παραμένοντας ταυτόχρονα σε ιδανική τοποθεσία, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει δυναμικά στην αγορά για ακίνητα Κύπρος. Ακόμη και αν η αρχική σας σκέψη προσανατολιζόταν στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία, την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την αναζήτηση για ένα πολυτελές διαμέρισμα, η απόκτηση της δικής σας γης σας προσφέρει την ανεκτίμητη ευελιξία και ανεξαρτησία να διαμορφώσετε το μέλλον σας χωρίς κανέναν συμβιβασμό.

Μην χάσετε την ευκαιρία να εντάξετε αυτό το αξιόλογο κομμάτι γης στο χαρτοφυλάκιό σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agios Tychonas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 15.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 20.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,903m²