# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agros, 324τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Agros, 324τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f8a4183d-ce96-4c1e-956e-a855948754b0)

- **Reference:** 41042
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €50,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ευκαιρία για ανέγερση οικογενειακής κατοικίας στο γραφικό Άγρος Λεμεσού

Παρουσιάζεται προς πώληση οικόπεδο εντός κατοικημένης περιοχής στο χωριό Άγρος της επαρχίας Λεμεσού. Το ακίνητο, με συνολική έκταση 324 τ.μ., διαθέτει κανονικό σχήμα και ισοπεδωμένο έδαφος, προσφέροντας άμεση ετοιμότητα για ανέγερση. Συνορεύει με δημόσιο δρόμο, παρέχοντας ευρύ μέτωπο και άνετη πρόσβαση.

Το οικόπεδο χαρακτηρίζεται ως ιδανική επένδυση σε ακίνητα, με άδεια για ανέγερση τριόροφης κατοικίας. Βρίσκεται εντός της Πολεοδομικής Ζώνης Η1, με συντελεστή δόμησης 120%, συντελεστή κάλυψης 70% και δυνατότητα ανέγερσης έως τριών ορόφων (μέγιστο ύψος 11,4μ.). Η αγορά του δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.

Η τοποθεσία στο Άγρος συνδυάζει την ηρεμία της επαρχιακής ζωής με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και τις ευκολίες της Λεμεσού. Είναι μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν τη σύγχρονη κατοικία των ονείρων τους σε ένα περιβάλλον με πανέμορφη φύση.

Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία για αγορά ακινήτου στην Κύπρο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Agros
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 70.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00
- **Ύψος:** 11.40m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 324m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος