# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Alassa, 13,496τ.μ. ![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Alassa, 13,496τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fb42f57d-3007-47b5-a0db-a12e516e44d9) - **Reference:** 17342 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €450,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Limassol ## Description Μια αξιόλογη επιλογή για επένδυση σε ακίνητα σε ήσυχη και φυσική τοποθεσία της Λεμεσού. Διατίθεται προς πώληση οικιστικό τεμάχιο στην περιοχή Άλασσα, με ασύμμετρο σχήμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο και εξυπηρετείται από όλες τις βασικές υποδομές, ενώ απέχει μόλις 0,85 χλμ. από το χωριό Άλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Π1, η οποία, κατά τον χρόνο καταχώρησης, επιτρέπει συντελεστή δόμησης 15% και κάλυψης 15%, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλοι οι απαιτούμενοι όροι και χρήσεις δόμησης. Επισημαίνεται ότι ενδέχεται να απαιτηθούν ή να αφαιρεθούν επιφάνειες για χώρους πρασίνου, δρόμους και υποδομές, στο πλαίσιο ενδεχόμενης ανάπτυξης. Τα ακίνητα που προσφέρονται ως γη είναι συνήθως αδιαίρετα και η δυνατότητα αξιοποίησής τους εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε οδικό δίκτυο και υποδομές, καθώς και τα διοικητικά όρια στα οποία υπάγονται. Σε πολλές περιπτώσεις, μέρος της έκτασης μπορεί να διατεθεί για κοινόχρηστους χώρους ή δρόμους, εφόσον προχωρήσει η ανάπτυξη. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο στην Κύπρο με προοπτικές, σε ένα ήρεμο περιβάλλον. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Alassa - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 15.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 15.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 13,496m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Εγγεγραμμένος Δρόμος