# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Arakapas, 3,679τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Arakapas, 3,679τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0b4db38a-1088-4941-ac10-cb5d5c806353)

- **Reference:** 6396
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €5,800
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ευκαιρία για επένδυση σε οικόπεδο στην Αράκαπα Λεμεσού

Πωλείται γεωργικό οικόπεδο στην παραδοσιακή κοινότητα της Αράκαπας, στο δήμο Λεμεσού. Το κτήμα καλύπτει συνολική έκταση 3.679 τ.μ., προσφέροντας ένα σημαντικό κομμάτι γης με δυνατότητες ανάπτυξης. Η θέση του είναι σε μια ήσυχη περιοχή με άλλα ακατοίκητα οικόπεδα, διασφαλίζοντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα.

Το ακίνητο εντάσσεται στην Προστατευόμενη Περιοχή Σχεδιασμού Ζ1, με αυστηρούς κανόνες δόμησης που διατηρούν το φυσικό και αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της περιοχής. Σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό πλαίσιο, ισχύει συντελεστής δόμησης 6%, συντελεστής κάλυψης 6%, με ανώτατο όριο δύο ορόφων και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα. Αυτό το πλαίσιο προσφέρει την ευκαιρία για ανέγερση μιας εξοχικής κατοικίας ή ενός κτιρίου χαμηλής πυκνότητας, σε πλήρη αρμονία με το περιβάλλον. Το ακίνητο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.

Αυτή η προσφορά απευθύνεται σε επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο με μακροπρόθεσμη προοπτική, σε μια όλο και πιο πολύτιμη αγροτική περιοχή. Είναι η κατάλληλη στιγμή να εξετάσετε την αγορά ακινήτου σε αυτό το αναπτυσσόμενο τοπίο της Λεμεσού.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο σε μια ζώνη προστασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Arakapas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,679m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο