# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Asgata, 8,362τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Asgata, 8,362τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d2e928e1-061e-42fd-82dc-bc1ae9a27948)

- **Reference:** 22445
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €100,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ήσυχο χωριό της επαρχίας Λεμεσού

Παρουσιάζουμε ένα οικόπεδο με μεγάλες δυνατότητες στην ήσυχη και καθαρά κατοικημένη περιοχή του χωριού Ασγάτα. Η τοποθεσία προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ησυχίας και πρόσβασης, αφού απέχει μόλις 400 μέτρα από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 2 χιλιόμετρα από το φράγμα Καλαβασού.

Το οικόπεδο, με το ιδιαίτερο σχήμα και ανάγλυφο του, προσφέρει μια μοναδική βάση για δημιουργική ανάπτυξη. Η πρόσβαση γίνεται μέσω αγροτικού δρόμου.

Από πλευράς δομητότητας, το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικό πλεονέκτημα: βρίσκεται εν μέρει εντός της Κατοικημένης Ζώνης Η4 (67%) με συντελεστή δόμησης 40%, και εν μέρει εντός της Γεωργικής Ζώνης Γ3 (33%) με συντελεστή δόμησης 10%. Αυτή η κατανομή ανοίγει το δρόμο για διαφορετικούς σχεδιαστικούς συνδυασμούς, προσφέροντας ευελιξία για την ανάπτυξη μιας κύριας κατοικίας με δυνατότητα για πρόσθετες χρήσεις, κάνοντας το ιδανικό για αγορά ακινήτου στην Κύπρο ως μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα.

Η Ασγάτα, ένα γνήσιο κυπριακό χωριό, διατηρεί την αυθεντικότητα και την ηρεμία της, ενώ η εγγύτητα στο φράγμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε φυσικά τοπία για αναψυχή. Αποτελεί μια σοφή επιλογή για όσους αναζητούν να χτίσουν μια σύγχρονη κατοικία μακριά από τη φασαρία της πόλης, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με δυναμική δομητότητα σε αναδυόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Asgata
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,362m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cbb21317-df60-4696-a5ab-120a97460498)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/17aed814-9d6d-4dfb-b958-6dddf8000eb5)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/79681191-6858-45f8-9bcb-05b995781a97)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d23407eb-faf6-4c37-b027-9a6c90b136f0)