# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Eptagoneia, 12,710τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Eptagoneia, 12,710τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e3d64966-e9c6-4e79-adfa-28182b5bbfae)

- **Reference:** 4168
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €145,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Μια αξιόλογη επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην κυπριακή ύπαιθρο, με προοπτικές αξιοποίησης σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον.

Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο στην περιοχή Επταγώνεια, με ασύμμετρο σχήμα. Το ακίνητο εξυπηρετείται από βασικές υποδομές, όπως ηλεκτρισμό και νερό, ενώ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,9 χλμ. από το χωριό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη Ζώνη Προστασίας Υπαίθρου Ζ1, η οποία, κατά τον χρόνο καταχώρησης, επιτρέπει συντελεστή δόμησης 6% και κάλυψης 6%, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλοι οι απαιτούμενοι όροι και χρήσεις δόμησης. Επισημαίνεται ότι ενδέχεται να απαιτηθούν ή να αφαιρεθούν επιφάνειες για χώρους πρασίνου, δρόμους και υποδομές, ώστε να καταστεί δυνατή οποιαδήποτε ανάπτυξη.

Γενικά, τα ακίνητα που καταχωρούνται ως γη δεν θεωρούνται απαραίτητα άμεσα οικοδομήσιμα, καθώς η δυνατότητα ανάπτυξής τους εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε δρόμο και υποδομές, καθώς και τα διοικητικά όρια στα οποία εμπίπτουν.

Μην χάσετε την ευκαιρία να εξετάσετε αυτό το ακίνητο ως μέρος μιας στρατηγικής επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Eptagoneia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 12,710m²