# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Eptagoneia, 2,007τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Eptagoneia, 2,007τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/76414c09-e97f-45b0-8a5f-42a571a50e2c)

- **Reference:** 43694
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €25,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ήσυχο χωριό της Λεμεσού

Παρουσιάζουμε ένα οικόπεδο προς πώληση στην περιοχή της Επταγωνείας, ένα ήσυχο και παραδοσιακό χωριό του Δήμου Λεμεσού. Το ακίνητο καλύπτει έκταση 2.007 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης για τον προσεκτικό επενδυτή.

Το οικόπεδο εντάσσεται στην Προστατευόμενη Περιοχή Ζώνης Ζ1, με συγκεκριμένα κριτήρια δόμησης που εξασφαλίζουν την αρμονική ανάπτυξη και τη διατήρηση του χαρακτήρα της περιοχής. Σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό σχέδιο, ισχύουν οι ακόλουθοι συντελεστές: συντελεστής δόμησης 6%, συντελεστής κάλυψης 6%, με ανώτατο όριο δύο ορόφων και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα.

Αυτή η ρύθμιση δημιουργεί ιδανικές προϋποθέσεις για την ανέγερση μιας μονοκατοικίας ή ενός διώροφου κτιρίου, με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον και την ηρεμία της περιοχής. Η Επταγωνεία συνδυάζει την αγροτική ησυχία με την εγγύτητα στην αστική ζωή της Λεμεσού, καθιστώντας την μια πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο, είτε για κατοικία είτε ως μακροπρόθεσμη επένδυση.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με σαφή και ευνοϊκά δομητικά δεδομένα σε αναπτυσσόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Eptagoneia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,007m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο