# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Eptagoneia, 3,679τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Eptagoneia, 3,679τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e6e485a2-6e6f-4445-9c48-683ea045f043)

- **Reference:** 40735
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €16,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Επενδύστε στο μέλλον σας με αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο στην Επταγώνεια της Λεμεσού.

Πρόκειται για ένα οικόπεδο εμβαδού 3.679 τ.μ., το οποίο προσφέρει περίπου 72 μέτρα πρόσοψης κατά μήκος ενίας αναγνωρισμένης διαδρόμου στα βόρεια σύνορά του. Η περιοχή αποτελείται κυρίως από αγροτικές εκτάσεις, διασφαλίζοντας ηρεμία και άνεση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προσιτή, βρίσκεται μόλις 50 μέτρα νότια του δρόμου Επταγώνειας - Αρακάπα και περίπου 1,6 χλμ. νοτιοδυτικά του χωριού Επταγώνεια.

Το ακίνητο εντάσσεται στην Προστατευόμενη Ζώνη Σχεδιασμού Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6%, συντελεστή κάλυψης 6%, επιτρέποντας μέχρι δύο ορόφους και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα. Η αγορά του δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, γεγονός που το καθιστά μια ακόμη πιο συμφέρουσα επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Αυτή η ευκαιρία είναι ιδανική για όσων αναζητούν γη για να χτίσουν την οικογενειακή τους κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον ή για έξυπνους επενδυτές που στοχεύουν σε μακροπρόθεσμη ανάπτυξη. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τόσο πολύτιμο κομμάτι γης στην περιοχή της Λεμεσού.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Eptagoneia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,679m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος