# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Germasogeia, 5,342τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Germasogeia, 5,342τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b051b2a1-2f65-4311-9740-9a53eb736256)

- **Reference:** 1882
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €800,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε ένα προνομιακό οικιστικό τεμάχιο στη Γερμασόγεια Λεμεσού, σε μία από τις πιο εκλεκτές και περιζήτητες περιοχές, ιδανικό για ανάπτυξη ή για επένδυση σε ακίνητα με υψηλή αξία.

Το ακίνητο διαθέτει συνολική έκταση 5.342 τ.μ. και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άμεση δυνατότητα αξιοποίησης. Εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Κα10, με συντελεστή δόμησης 30% και κάλυψη 20%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα.

Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μια ελίτ περιοχή με υψηλή ζήτηση, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και βασικές υποδομές, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Λεμεσού και τις παραλιακές περιοχές.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με προοπτικές ανάπτυξης, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για επένδυση σε ακίνητα σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λεμεσού.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό τεμάχιο σε προνομιακή τοποθεσία με σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Germasogeia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,342m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος