# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Germasogeia, 573.25τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Germasogeia, 573.25τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/66716a80-87fd-4198-8d65-fdb743ffd6b8)

- **Reference:** 14788
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €300,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Αυτή η προνομιακή οικιστική γη στην περιοχή Πανιώτη του Δήμου Γερμασόγειας αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν την ιδανική τοποθεσία για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Το διαθέσιμο μερίδιο αντιστοιχεί σε 573 τ.μ. και ξεχωρίζει για την απρόσκοπτη πανοραμική θέα που προσφέρει προς το παραλιακό μέτωπο της Γερμασόγειας και της Μουτταγιάκας, προσδίδοντας μοναδική αξία στο ακίνητο.

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης πρότασης είναι ότι στην τιμή περιλαμβάνονται έτοιμα αρχιτεκτονικά σχέδια για την ανέγερση μιας πολυτελούς κατοικίας 320 τ.μ., γεγονός που επιταχύνει τη διαδικασία υλοποίησης της επένδυσής σας. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει την ηρεμία μιας αναβαθμισμένης γειτονιάς, ενώ παραμένει κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, προσφέροντας την πολυτέλεια της άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της Λεμεσού και τη θάλασσα.

Σύμφωνα με τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά, το τεμάχιο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα8 με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Οι όροι αυτοί επιτρέπουν την ανέγερση διώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος τα 10 μέτρα, εξασφαλίζοντας τις κατάλληλες προϋποθέσεις για μια αποδοτική επένδυση σε ακίνητα.

Αυτή η αγορά αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν ποιοτικά ακίνητα στην Κύπρο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λεμεσού. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με έτοιμα σχέδια και εκπληκτική θέα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Germasogeia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 573.25m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος