# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Kellaki, 1,831τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Kellaki, 1,831τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8efc5fd8-e2e0-4e90-a1e0-9f041eefd814)

- **Reference:** 50590
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €170,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε οικόπεδα στην ήσυχη Κελλάκι της Λεμεσού. Παρουσιάζονται προς πώληση δύο γειτονικά οικόπεδα συνολικής έκτασης 1.831 τ.μ., ιδανικά για ανάπτυξη κατοικιών.

Το πρώτο οικόπεδο έχει έκταση 688 τ.μ. Το δεύτερο οικόπεδο, με έκταση 1.143 τ.μ., έχει άμεση πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και ευκολία πρόσβασης. Και τα δύο ακίνητα εντάσσονται στην Πολεοδομική Ζώνη Η2, με δυνατότητα ανέγερσης αντικειμένων μέχρι δύο ορόφων. Σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο, ισχύει συντελεστής δόμησης 90%, συντελεστής κάλυψης 50% και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα, ανοίγοντας το δρόμο για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή επενδυτικής ιδιοκτησίας.

Η τοποθεσία στο χωριό Κελλάκι συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στην αστική ζωή της Λεμεσού. Είναι μια προνομιούχα περιοχή που αναπτύσσεται συνεχώς, παρέχοντας το ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Μην χάσετε αυτήν τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε οικόπεδο με σαφή αναπτυξιακό προφίλ σε κερδοφόρα περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kellaki
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,831m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Περίκλειστο Οικόπεδο