# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Kellaki, 12,469τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Kellaki, 12,469τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7d613aca-8351-4a05-8954-4b441b40b258)

- **Reference:** 48218
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €140,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Καταπληκτικές γεωργικές εκτάσεις προς πώληση στο χωριό Κελλάκι της Λεμεσού.

Αυτή η μοναδική επενδυτική ευκαιρία περιλαμβάνει δύο συνολικά γεωργικές εκτάσεις, με συνολική έκταση 12.469 τ.μ. Η πρώτη έκταση, με εμβαδόν 5.780 τ.μ., έχει άμεση πρόσβαση και βρέχεται σε δημόσιο οδικό ιστό, προσφέροντας άριστη προσβασιμότητα. Η δεύτερη έκταση, έκτασης 6.689 τ.μ., είναι εντοιχισμένη, παρουσιάζοντας ένα ακόμη πλεονέκτημα για στρατηγικές επενδύσεις σε ακίνητα Κύπρος.

Οι εκτάσεις εντάσσονται στην Γεωργική Σχεδιαστική Ζώνη Γ3, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίων, σύμφωνα με τα ακόλουθα κριτήρια: Συντελεστής δόμησης 10%, Συντελεστής κάλυψης 10%, μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα και δυνατότητα ανέγερσης έως και δύο ορόφων. Αυτά τα χαρακτηριστικά ανοίγουν το δρόμο για μια σειρά από δυνατές χρήσεις, ιδανικές για όποιον σκέφτεται σοβαρά την αγορά γης για επένδυση ή ανάπτυξη.

Η τοποθεσία στο Κελλάκι, κοντά στη Λεμεσό, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες, καταστάσεις που αυξάνουν αισθητά την αξία οποιασδήποτε επένδυσης σε ακίνητα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε πολύτιμη γη με σαφές αναπτυξιακό δυναμικό. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kellaki
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 12,469m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος