# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Kellaki, 8,027τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Kellaki, 8,027τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3199d042-86e7-4293-bb55-273fb2bf342f)

- **Reference:** 17335
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €120,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Αγροτεμάχιο προς πώληση στην περιοχή Κελλάκι, μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα με προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης.

Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, η οποία κατά τον χρόνο καταχώρησης επιτρέπει συντελεστή δόμησης 10%, κάλυψη 10%, ανέγερση έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος οικοδομής τα 8,3 μέτρα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες χρήσεις και όροι δόμησης. Επισημαίνεται ότι ενδέχεται να απαιτηθεί πρόβλεψη ή/και αφαίρεση επιφανειών για πράσινους χώρους, δρόμους ή υποδομές που είναι απαραίτητες για την ανάπτυξη του τεμαχίου.

Τα ακίνητα που καταχωρούνται ως γη είναι συνήθως εξ αδιαιρέτου και η δυνατότητα ανάπτυξής τους εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε κύριους δρόμους και υπηρεσίες, καθώς και τα διοικητικά όρια στα οποία εμπίπτουν. Επιπλέον, σε αρκετές περιπτώσεις, ενδέχεται να προκύψει απώλεια σημαντικού μέρους της έκτασης για δημιουργία πράσινων ζωνών ή δρόμων, εφόσον προχωρήσει ανάπτυξη.

Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή στην αγορά των ακινήτων Κύπρος για όσους επιθυμούν μια στοχευμένη επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kellaki
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,027m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος