# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Laneia, 9,394τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Laneia, 9,394τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ce1bf4d6-1d48-41af-9fbf-2119b89b6c0b)

- **Reference:** 5136
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €66,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε ένα αγροτεμάχιο στο γραφικό χωριό Λάνεια της επαρχίας Λεμεσού, ιδανικό για όσους αναζητούν γη με προοπτική αξιοποίησης ή επένδυση σε ακίνητα σε ένα αυθεντικό φυσικό περιβάλλον.

Το ακίνητο διαθέτει συνολική έκταση 9.394 τ.μ. και ξεχωρίζει για τη σημαντική πρόσοψή του σε εγγεγραμμένο δρόμο, περίπου 100 μέτρα στη βορειοδυτική πλευρά και επιπλέον 60 μέτρα στη νοτιοανατολική πλευρά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και ευελιξία στη μελλοντική του αξιοποίηση. Η γύρω περιοχή αποτελείται κυρίως από αγροτεμάχια και μη ανεπτυγμένη γη, προσφέροντας ηρεμία και φυσική ομορφιά.

Το τεμάχιο εμπίπτει στην αγροτική πολεοδομική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.

Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και προοπτικής ανάπτυξης, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για αγροτική χρήση όσο και για όσους εξετάζουν επένδυση σε ακίνητα στην αγορά ακινήτων Κύπρος με μακροπρόθεσμη αξία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αγροτεμάχιο με εξαιρετική πρόσοψη και δυνατότητες σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Λεμεσού.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Laneia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 9,394m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος