# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Monagroulli, 13,795τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Monagroulli, 13,795τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/11574ce2-c2fb-454b-b40f-3c19e248c488)

- **Reference:** 56688
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €145,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Προστατευόμενο Αγροτεμάχιο στη Μοναγρούλλη, Λεμεσός – 13.795 τ.μ.

Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει ένα μεγάλο αγροτεμάχιο έκτασης 13.795 τ.μ. στο ήσυχο χωριό Μοναγρούλλη, σε μια περιοχή φυσικής ομορφιάς και απόλυτης ηρεμίας.

Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1 χλμ. βορειοδυτικά από το κέντρο του χωριού και 1,4 χλμ. από τον δρόμο Λεμεσού–Ασγάτας, διαθέτοντας πρόσοψη 90 μ. σε εγγεγραμμένο δρόμο στο νότιο σύνορό του.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
  •  Εμβαδόν: 13.795 τ.μ.
  •  Ζώνη: Ζ1 (Προστατευόμενη)
  •  Συντελεστής δόμησης: 6%
  •  Κάλυψη: 6%
  •  Μέγιστοι όροφοι: 2
  •  Μέγιστο ύψος: 8,3 μ.
  •  Πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:
Το τεμάχιο περιβάλλεται από αδόμητη γη, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ βρίσκεται κοντά σε βασικές υπηρεσίες της περιοχής. Απέχει μόλις 20 λεπτά από τις παραλίες της Λεμεσού και 15 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο.

Ιδανική επιλογή για οικολογικά projects, γεωργική χρήση ή περιορισμένη ανάπτυξη, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν βιώσιμες ευκαιρίες σε ένα φυσικό και ήσυχο περιβάλλον.

📞 Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Monagroulli
- **Land Type:** Χωράφι
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 13,795m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος