# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Monagroulli, 3,345τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Monagroulli, 3,345τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dfb9d387-6ccf-4692-a8e6-6eaec90eecde)

- **Reference:** 49604
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε μια αξιόλογη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα με χωράφι σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Λεμεσού.

Το ακίνητο αφορά χωράφι στην κοινότητα Μοναγρούλλι, με συνολική έκταση 3.345 τ.μ., προσφέροντας προοπτικές για γεωργική αξιοποίηση ή μελλοντική επένδυση. Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6% και ποσοστό κάλυψης 6%, επιτρέποντας ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Η τοποθεσία στην κοινότητα Μοναγρούλλι αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες της ευρύτερης περιοχής, ενώ η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με τη Λεμεσό και τις γύρω περιοχές.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν χωράφι στην Κύπρο με προοπτική και καλή προσβασιμότητα, είτε για προσωπική χρήση είτε για μελλοντική αξιοποίηση.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με δυνατότητες σε μια ήσυχη τοποθεσία της Λεμεσού.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Monagroulli
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,345m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος