# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Moni, 2,616τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Moni, 2,616τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2e1d1c2e-f573-4d2d-9029-cfff5a6a4e88)

- **Reference:** 14003
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €300,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση αγροτικής γης σε προνομιακή τοποθεσία στο Μονή, Λεμεσού, ιδανική για επένδυση με προοπτική.

Το ακίνητο διαθέτει ασύμμετρο σχήμα και εφάπτεται απευθείας σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση. Βρίσκεται κοντά στον αυτοκινητόδρομο και σε απόσταση μόλις 1,9 χλμ. από το κέντρο του χωριού, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Επιπλέον, εξυπηρετείται από βασικές υποδομές όπως ηλεκτρικό ρεύμα και νερό.

Το ακίνητο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη προστασίας της υπαίθρου Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6% και ποσοστό κάλυψης 6%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τις ισχύουσες πρόνοιες και υπό τις απαραίτητες προϋποθέσεις.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν γη με επενδυτική αξία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, είτε για μελλοντική αξιοποίηση είτε για τοποθέτηση κεφαλαίου στα ακίνητα Κύπρος.

Σημειώνεται ότι η δυνατότητα ανάπτυξης εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως η πολεοδομική ζώνη, η πρόσβαση σε δρόμο και υποδομές, καθώς και πιθανές αποκοπές για πράσινους χώρους ή οδικά έργα.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με στρατηγική τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές εξέλιξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Moni
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,616m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7e25d437-87e8-4afe-abba-93ce633a6107)