# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Moni, 4,739τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Moni, 4,739τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7d416db3-0658-4e15-8d73-bf3aadaf65eb)

- **Reference:** 14005
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €600,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Αναζητάτε την ιδανική ευκαιρία για μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα; Σε μια αγορά όπου το ενδιαφέρον συχνά μονοπωλείται από την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η απόκτηση οικιστικής γης αποτελεί μια εξαιρετική εναλλακτική επιλογή στα ακίνητα Κύπρος. Αντί να περιοριστείτε στους χώρους που σας προσφέρει ένα έτοιμο πολυτελές διαμέρισμα, αυτή η οικιστική γη στη Μονή σας δίνει την ελευθερία να σχεδιάσετε και να υλοποιήσετε, υπό τις κατάλληλες προϋποθέσεις, μια απόλυτα σύγχρονη κατοικία προσαρμοσμένη στις δικές σας ανάγκες.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με ασύμμετρο σχήμα και εντελώς επίπεδη επιφάνεια, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τον μελλοντικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η5, η οποία, με βάση τα τρέχοντα δεδομένα, επιτρέπει συντελεστή δόμησης 30% και ποσοστό κάλυψης 20%. Αυτές οι προδιαγραφές σας δίνουν τη δυνατότητα να ανεγείρετε ένα κτίριο με μέγιστο αριθμό δύο ορόφων και συνολικό ύψος 8,3 μέτρα, εφόσον πληρούνται όλες οι απαιτούμενες χρήσεις και οι όροι δόμησης. Όπως συμβαίνει γενικά με τα αδιαίρετα τεμάχια γης, η δυνατότητα ανάπτυξής τους εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, ενώ σημειώνεται πως ενδέχεται να απαιτηθεί η παραχώρηση τμήματος της έκτασης για τη δημιουργία απαραίτητων δρόμων, χώρων πρασίνου και δικτύων κοινής ωφέλειας.

Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας προσφέρει σημαντικά πρακτικά πλεονεκτήματα, καθώς εφάπτεται απευθείας σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο και εξυπηρετείται πλήρως από τα κύρια δίκτυα κοινής ωφέλειας. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις ενάμισι χιλιομέτρου από το κέντρο του χωριού. Αυτή η θέση εξασφαλίζει ότι το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα, παραμένοντας ιδανικά τοποθετημένο και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες που έχει να προσφέρει η τοπική κοινότητα.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την αξιόλογη έκταση γης με τις εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Moni
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,739m²