# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Moni, 6,939τ.μ. ![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Moni, 6,939τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c6a62891-18c2-4f1f-aa86-3c1f5b885bab) - **Reference:** 13743 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €320,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Limassol ## Description Μια αξιόλογη ευκαιρία για απόκτηση αγροτικής γης στο Μονή, Λεμεσού, ιδανική για επενδυτική αξιοποίηση ή μελλοντική ανάπτυξη. Το ακίνητο διαθέτει ασύμμετρο σχήμα με επίπεδη επιφάνεια, στοιχείο που διευκολύνει την αξιοποίησή του. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση, ενώ στην περιοχή υπάρχουν διαθέσιμες βασικές υποδομές όπως ηλεκτρικό ρεύμα και νερό. Η απόσταση των 2 χλμ. από το κέντρο του χωριού προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και συνδεσιμότητας. Το ακίνητο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη προστασίας της υπαίθρου Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6% και ποσοστό κάλυψης 6%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες και υπό τις απαραίτητες προϋποθέσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αποκτήσουν γη με προοπτική σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, ενισχύοντας τη θέση τους στα ακίνητα Κύπρος. Σημειώνεται ότι η δυνατότητα ανάπτυξης εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως η πολεοδομική ζώνη, η πρόσβαση σε δρόμο και υποδομές, καθώς και πιθανές αποκοπές για πράσινους χώρους ή οδικά έργα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με στρατηγική τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές εξέλιξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Moni - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Άλλη - **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,939m²