# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Palodeia, 1,254τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Palodeia, 1,254τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/26af9b34-e067-41d5-b14b-273ddf3124ed)

- **Reference:** 3331
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €72,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε μια αξιόλογη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Λεμεσού. Πρόκειται για την πώληση μεριδίου (8/32) οικιστικού τεμαχίου στην Παλώδια, το οποίο αντιστοιχεί σε έκταση 1.254 τ.μ. επί ενός συνολικού εμβαδού 5.017 τ.μ., προσφέροντας μεγάλες προοπτικές για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον.

Το ακίνητο διαθέτει κανονικό σχήμα και επικλινή επιφάνεια, ενώ η πρόσβαση σε αυτό γίνεται μέσω μη εγγεγραμμένου χωματόδρομου (απέχει περίπου 90 μέτρα από εγγεγραμμένο οδικό δίκτυο). Η γύρω περιοχή αποτελείται από σύγχρονες οικιστικές αναπτύξεις και αναξιοποίητα τεμάχια γης, προσφέροντας την απαραίτητη ιδιωτικότητα. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα σύνδεσης με όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας, όπως νερό, ηλεκτρισμό και τηλεπικοινωνίες.

Το τεμάχιο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η4, με συντελεστή δόμησης 40% και ποσοστό κάλυψης 25%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση διώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος τα 8,3 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για μελλοντική ανάπτυξη. Είτε ενδιαφέρεστε για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία είτε για την απόκτηση γης στην επαρχία Λεμεσού, αυτό το ακίνητο στην Κύπρο αποτελεί μια στρατηγική επιλογή. Σημειώνεται ότι η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε μια περιοχή με σταθερή οικιστική ζήτηση κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Palodeia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,254m²