# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Palodeia, 13,464τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Palodeia, 13,464τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3bce041e-9411-4ed4-b2ab-a3e3c230f735)

- **Reference:** 16820
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,200,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην όμορφη περιοχή της Παλώδιας στη Λεμεσό. Αυτό το οικιστικό τεμάχιο γης προσφέρει τον ιδανικό καμβά για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η4, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 40% και ποσοστό κάλυψης 25%. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου έως και δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, εφόσον πληρούνται όλες οι απαραίτητες πολεοδομικές προϋποθέσεις. Η τοποθεσία του τεμαχίου στην Παλώδια είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν την αγορά διαμερίσματος ή την ανέγερση σπιτιού σε μια περιοχή με σταθερά αναπτυσσόμενη αξία, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σημαντικά ιδιωτικά σχολεία.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η τελική αξιοποίηση της γης εξαρτάται από παράγοντες όπως η εγγύτητα σε οδικό δίκτυο και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, ενώ μέρος της έκτασης ενδέχεται να παραχωρηθεί για δημόσιους δρόμους και χώρους πρασίνου κατά τη διαδικασία του διαχωρισμού. Πρόκειται για μια στρατηγική επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα στην Κύπρο, εξασφαλίζοντας ένα προνομιακό κομμάτι γης σε μια από τις πιο περιζήτητες κοινότητες της Λεμεσού.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Palodeia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 13,464m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6d60aaeb-248c-4b6f-ad3e-294a3cd1019d)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/28ecd999-ab80-4db6-986d-58a9474b6033)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/69a38769-684a-4243-a3c8-22a28e8e54d6)