# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Parekklisia, 1,842τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Parekklisia, 1,842τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/52808691-0962-4224-ad97-73c02331d259)

- **Reference:** 14285
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €400,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Αναζητάτε την ιδανική ευκαιρία για μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα; Ενώ το ενδιαφέρον πολλών επικεντρώνεται συχνά στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή στην ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η απόκτηση προνομιακής γης αποτελεί μια εξαιρετική εναλλακτική επιλογή στα ακίνητα Κύπρος. Αντί να δεσμευτείτε από τα όρια που προσφέρει ένα έτοιμο πολυτελές διαμέρισμα, αυτή η προνομιακή οικιστική γη στην Παρεκκλησιά σας προσφέρει τον ιδανικό καμβά για να σχεδιάσετε, υπό τις κατάλληλες προϋποθέσεις, μια απόλυτα σύγχρονη κατοικία.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με ασύμμετρο σχήμα, το οποίο είναι πλέον διαθέσιμο προς πώληση. Εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Η6, η οποία, κατά τον χρόνο της καταχώρησης, επιτρέπει συντελεστή δόμησης 20% και ποσοστό κάλυψης 20%. Αυτές οι προδιαγραφές σας δίνουν τη δυνατότητα να ανεγείρετε ένα κτίριο με μέγιστο αριθμό δύο ορόφων και συνολικό ύψος 8,3 μέτρα, εφόσον πληρούνται όλες οι απαραίτητες χρήσεις και οι όροι δόμησης. Όπως συμβαίνει γενικά με τα αδιαίρετα τεμάχια γης, η δυνατότητα ανάπτυξής τους εξαρτάται από ποικίλους παράγοντες, όπως η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε κύριο δρόμο και δίκτυα κοινής ωφέλειας, καθώς και τα διοικητικά όρια στα οποία εμπίπτουν. Αξίζει να σημειωθεί ότι, εάν αποφασίσετε ή έχετε τη δυνατότητα να προχωρήσετε σε ανάπτυξη, ένα σημαντικό τμήμα της γης ενδέχεται να χρειαστεί να παραχωρηθεί για τη δημιουργία απαραίτητων δρόμων, δικτύων και χώρων πρασίνου.

Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας εξασφαλίζει άριστη προσβασιμότητα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από έναν κύριο δημόσιο δρόμο και εξυπηρετείται πλήρως από τα βασικά δημόσια δίκτυα κοινής ωφέλειας, δηλαδή ηλεκτρικό ρεύμα και νερό. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,3 χιλιομέτρων από το κέντρο του χωριού. Η θέση αυτή προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της περιοχής και την πρακτικότητα, διασφαλίζοντας παράλληλα ότι η ιδιοκτησία παραμένει κοντά σε όλες τις υπηρεσίες.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αξιολογήσετε τις εξαιρετικές προοπτικές που προσφέρει αυτό το ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Parekklisia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 20.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,842m²