# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Parekklisia, 13,380τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Parekklisia, 13,380τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c181b163-e825-4f3d-9374-a88c7113d65b)

- **Reference:** 13046
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €600,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Αγροτεμάχιο προς πώληση στην περιοχή Παρεκκλησιά, αποτελώντας μια επιλογή για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα με προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης.

Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Δ1, η οποία κατά τον χρόνο καταχώρησης επιτρέπει συντελεστή δόμησης 5%, κάλυψη 5%, ανέγερση έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος οικοδομής τα 8,3 μέτρα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες χρήσεις και όροι δόμησης. Σημειώνεται ότι ενδέχεται να απαιτηθεί η πρόβλεψη ή/και αφαίρεση επιφανειών για πράσινους χώρους, δρόμους ή υποδομές, που είναι απαραίτητες για την ανάπτυξη του τεμαχίου. Οποιαδήποτε πρόσθετα χαρακτηριστικά του ακινήτου αναφέρονται στην επόμενη ενότητα.

Τα ακίνητα που καταχωρούνται ως γη είναι συνήθως εξ αδιαιρέτου και η δυνατότητα ανάπτυξής τους εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε κύριους δρόμους και υπηρεσίες, καθώς και τα διοικητικά όρια στα οποία εμπίπτουν. Επιπλέον, σε αρκετές περιπτώσεις, ενδέχεται να προκύψει απώλεια σημαντικού μέρους του τεμαχίου για σκοπούς δημιουργίας πράσινων ζωνών ή δρόμων, εφόσον προχωρήσει ανάπτυξη.

Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα πρόταση στα ακίνητα Κύπρος για όσους επιθυμούν μια στοχευμένη επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Parekklisia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 5.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 5.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 13,380m²