# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Parekklisia, 2,289τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Parekklisia, 2,289τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/53463cc0-48af-42a9-8dfa-4b3f85817ef0)

- **Reference:** 5333
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €200,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου σε προνομιακή τοποθεσία της επαρχίας Λεμεσού, ιδανική για επένδυση σε ακίνητα με δυνατότητες ανάπτυξης.

Το τεμάχιο βρίσκεται στο χωριό Παρεκκλησιά και έχει συνολική έκταση 2.289 τ.μ., με πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο και πρόσβαση σε ηλεκτρισμό και νερό. Επιπλέον, απέχει περίπου 3 χλμ. από το κέντρο του χωριού.

Το ακίνητο εμπίπτει εν μέρει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Η5 (29%), η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 30% και κάλυψη 20%, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Το υπόλοιπο μέρος (71%) εμπίπτει στη ζώνη προστασίας Ζ3, με συντελεστή δόμησης 1% και κάλυψη 1%, επιτρέποντας έως έναν όροφο και μέγιστο ύψος 5 μέτρα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι σχετικοί όροι δόμησης.

Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με συνδυασμό οικιστικής και προστατευόμενης ζώνης, προσφέροντας προοπτική για στοχευμένη επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Parekklisia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,289m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος