# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Parekklisia, 3,412τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Parekklisia, 3,412τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ac0ca97b-4f58-4a83-b808-7dfd23c04882)

- **Reference:** 49606
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €600,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα με οικιστικό χωράφι σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Λεμεσού, ιδανική για μελλοντική ανάπτυξη κατοικιών.

Το ακίνητο αφορά οικιστικό χωράφι στην κοινότητα Παρεκκλησιάς, με συνολική έκταση 3.412 τ.μ., το οποίο εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και ευκολία στην αξιοποίηση. Το τεμάχιο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η5, με συντελεστή δόμησης 30% και ποσοστό κάλυψης 20%, προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Η τοποθεσία στην κοινότητα Παρεκκλησιάς αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της περιοχής. Βρίσκεται κοντά σε υπεραγορές, καταστήματα και άλλες βασικές υποδομές, ενώ η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τη σύνδεση με τη Λεμεσό και τις γύρω περιοχές.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν οικιστικό χωράφι στην Κύπρο με αξιόλογα πολεοδομικά χαρακτηριστικά και προοπτική ανάπτυξης σε μια συνεχώς εξελισσόμενη περιοχή.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και μελλοντικής υπεραξίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Parekklisia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,412m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος