# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Parekklisia, 3,717τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Parekklisia, 3,717τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2beff0b4-52dd-462b-b9d6-13f39cf12eb9)

- **Reference:** 60401
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €46,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Πωλείται Στρατηγική Επενδυτική Ευκαιρία στην Παρεκκλησιά, Λεμεσός
Η Βάση για το Μέλλον σας

Φανταστείτε να εξασφαλίζετε ένα σημαντικό κομμάτι γης στην επαρχία Λεμεσού, ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στη γραφική Παρεκκλησιά και τους πολυτελείς λόφους του Αγίου Τύχωνα. Η αγορά του 1/2 μεριδίου αυτού του αγροτεμαχίου συνολικής έκτασης 7.434 τ.μ. (που αντιστοιχεί σε 3.717 τ.μ.) αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση ενός ακινήτου με υψηλές προοπτικές σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες αγορές ακινήτων της Κύπρου. Με ήδη υφιστάμενη συμφωνία διανομής που σας εξασφαλίζει το νοτιοανατολικό τμήμα, έχετε τη σαφήνεια και την ασφάλεια που απαιτεί μια σωστή επένδυση.

Δυνατότητες & Προοπτικές
Το τεμάχιο προσφέρεται για μακροπρόθεσμη επένδυση ή για ανάπτυξη μιας εξατομικευμένης αγροτικής ή ιδιωτικής κατοικίας. Το μεγαλύτερο μέρος του (περίπου 7.360 τ.μ.) εμπίπτει στη ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφης κατασκευής. Αυτό το καθιστά ιδανικό για μια εξοχική κατοικία εκτός δικτύου (off-grid villa) ή για επαγγελματική αγροτική χρήση. Παρόλο που το ακίνητο είναι σήμερα περίκλειστο και βρίσκεται περίπου 655 μέτρα από εγγεγραμμένο δρόμο, αποτελεί μια κλασική ευκαιρία “buy & hold” σε μια περιοχή όπου η αστική ανάπτυξη της Λεμεσού επεκτείνεται σταδιακά προς τα ανατολικά.

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5 λεπτά από τα πολυτελή ξενοδοχεία 5 αστέρων και τις βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία παραλίες της τουριστικής περιοχής Αμαθούντας. Η εγγύτητα στον Άγιο Τύχωνα ενισχύει την αξία της επένδυσης, καθώς πρόκειται για μία από τις πιο υψηλής αξίας περιοχές της Κύπρου. Ταυτόχρονα, η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον, χαρακτηριστικά που αναζητούν όλο και περισσότερο οι σύγχρονοι αγοραστές.

Κάντε το δικό σας
Είτε αναζητάτε μια στρατηγική επένδυση γης είτε έναν μεγάλο χώρο για δημιουργία ενός ιδιωτικού καταφυγίου, αυτό το μερίδιο στην Παρεκκλησιά αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 25024949 ή στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη συμφωνία διανομής!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Parekklisia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,717m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο