# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Pera Pedi, 614τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Pera Pedi, 614τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/baf50085-cf3c-4629-99f3-eaa76ef8e024)

- **Reference:** 5707
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €36,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικιστικού χωραφιού σε μια από τις πιο γραφικές και περιζήτητες ορεινές περιοχές της επαρχίας Λεμεσού.

Το ακίνητο αφορά οικιστικό χωράφι συνολικής έκτασης 614 τ.μ. στην κοινότητα Πέρα Πεδί. Το τεμάχιο είναι περίκλειστο, καθώς βρίσκεται περίπου 14 μέτρα βορειοδυτικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης.

Εντάσσεται στην οικιστική ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων. Τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας, αλλά και για επένδυση σε ακίνητα με προοπτική υπεραξίας.

Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα, καθώς συνδυάζει φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι Πλάτρες, ένας από τους πιο δημοφιλείς ορεινούς προορισμούς, το Τρόοδος, ιδανικό για αναψυχή καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, το φράγμα Κούρρη, το Μοναστήρι Τροοδίτισσας, το κέντρο της κοινότητας Πέρα Πεδί με παραδοσιακές ταβέρνες και καφετέριες, το Δημοτικό Σχολείο της περιοχής, καθώς και υπεραγορές και βασικές υπηρεσίες στις γύρω κοινότητες. Επιπλέον, υπάρχει εύκολη πρόσβαση προς τη Λεμεσό, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα και την αξία του ακινήτου.

Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει οικιστική ανάπτυξη, με συνδυασμό κατοικιών και αδόμητων τεμαχίων, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.

Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό χωράφι σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον και μοναδικό φυσικό περιβάλλον.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pera Pedi
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 614m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο