# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Pissouri, 1,097τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Pissouri, 1,097τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/63d241fc-bbcf-4c4b-a8a7-eedab76f54cb)

- **Reference:** 24006
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €210,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Γωνιακό τεμάχιο γης προς πώληση σε προνομιακή τοποθεσία στο Πισσούρι, στην επαρχία Λεμεσού, ιδανικό για επένδυση σε ακίνητα και με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.

Το τεμάχιο έχει συνολικό εμβαδόν 1.097 τ.μ. και διαθέτει άμεση πρόσβαση, καθώς εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα και ευελιξία αξιοποίησης. Η γωνιακή του θέση ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και την αναπτυξιακή του δυναμική.

Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο Πολεοδομικές Ζώνες. Κατά 46% βρίσκεται στην ΕΜ εμπορική ζώνη, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3μ. Παράλληλα, κατά 55% εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60%, συντελεστή κάλυψης 35%, επίσης με δυνατότητα 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3μ. Ο συνδυασμός εμπορικής και οικιστικής ζώνης δημιουργεί μοναδικές δυνατότητες ανάπτυξης και αξιοποίησης του ακινήτου.

Βρίσκεται στο Πισσούρι, μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Λεμεσού, με εύκολη πρόσβαση και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μελλοντική ανάπτυξη ή στρατηγική επένδυση σε οικόπεδο Κύπρος.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τόσο ισχυρές προοπτικές σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές της Λεμεσού.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pissouri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,097m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος