# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Pissouri, 51,954τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Pissouri, 51,954τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/78445dda-4567-4d27-a1ee-8ff36598c82f)

- **Reference:** 40411
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €11,000,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: Τουριστικό οικόπεδο προς πώληση στην περιοχή της Πισσούριου, Λεμεσός.

Αυτό το ευρύχωρο οικόπεδο, συνολικής έκτασης 51.954 τ.μ., προσφέρει μοναδικές δυνατότητες ανάπτυξης στο καταξιωμένο τουριστικό προορισμό της Πισσούριου. Με άμεση πρόσβαση σε δημόσιο δρόμο, το ακίνητο παρουσιάζει ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη ενός σημαντικού τουριστικού έργου.

Το οικόπεδο εντάσσεται κυρίως (95%) στην Τουριστική Ζώνη Σχεδιασμού Τ3β, με τους ακόλουθους δομητικούς συντελεστές: Συντελεστή Δόμησης 30%, Συντελεστή Κάλυψης 20%, μέγιστο ύψος κτιρίου 13,1 μέτρα και δυνατότητα ανέγερσης έως τριών ορόφων. Το υπόλοιπο τμήμα (5%) ανήκει στην Προστατευόμενη Ζώνη Σχεδιασμού Ζ1, με Συντελεστή Δόμησης 6%, Συντελεστή Κάλυψης 6%, μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα και δυνατότητα για δύο ορόφους.

Η στρατηγική αυτή θέση, σε συνδυασμό με τους γενναιόδωρους δομητικούς συντελεστές, ανοίγει το δρόμο για μια σειρά από πιθανές επενδύσεις σε ακίνητα στην Κύπρο, όπως την ανάπτυξη τουριστικού συγκροτήματος, ξενοδοχειακών μονάδων ή πολυτελών κατοικιών, αποτελώντας μια προνομιακή επιλογή για σοβαρούς επενδυτές.

Μην χάσετε αυτήν την εξαίρετη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό αναπτυξιακό στοίχημα σε μια από τις πιο ζητούμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Λεμεσού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pissouri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 13.10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 51,954m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Θέα στη Θάλασσα
- Θέα στο Βουνό
- Παραθαλάσσιο