# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Pissouri, 52,763τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Pissouri, 52,763τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/78445dda-4567-4d27-a1ee-8ff36598c82f)

- **Reference:** 40402
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €8,500,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία: Πωλείται γωνιακό οικόπεδο τουριστικής χρήσης στην περιοχή της Πισσούριου, Λεμεσός.

Το οικόπεδο καλύπτει συνολική έκταση 52.763 τ.μ., προσβάσιμο από δημόσιο οδικό άξονα και συνορεύει με πρασινή ζώνη. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ησυχία και εγγύτητα στις παράλιες ομορφιές της περιοχής, αποτελώντας μια σπάνια και πολύτιμη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Ο χώρος υπάγεται σε δύο ζώνες τουριστικού σχεδιασμού, προσφέροντας ευελιξία στην ανάπτυξη. Στην Τουριστική Ζώνη Σχεδιασμού Τ3β (59% της έκτασης) ισχύει συντελεστής δόμησης 30%, συντελεστής κάλυψης 20%, με ανώτατο όριο τριών ορόφων και ύψους 13,1 μέτρων. Στην Τουριστική Ζώνη Σχεδιασμού Τ5 (41% της έκτασης) ισχύει συντελεστής δόμησης 20%, συντελεστής κάλυψης 15%, με ανώτατο όριο δύο ορόφων και ύψους 8,3 μέτρων.

Αυτή η διαμόρφωση ανοίγει το δρόμο για τη δημιουργία μιας ποιοτικής τουριστικής μονάδας, όπως σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων ή ξενοδοχειακή ανάπτυξη, σε μια από τις πιο ζητούμενες παραθαλάσσιες περιοχές. Είναι η ιδανική επιλογή για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα, με προοπτικές σημαντικής αποτίμησης.

Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό αναπτυξιακό οικόπεδο στην καρδιά της τουριστικής Πισσούριου. Η συναλλαγή υπόκειται σε ΦΠΑ.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pissouri
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Τουριστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 13.10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 52,763m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο
- Θέα στη Θάλασσα
- Θέα στο Βουνό
- Εφάπτεται σε Χώρο Πρασίνου
- Παραθαλάσσιο