# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Polemidia Pano, 3,327τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Polemidia Pano, 3,327τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1e65fe51-640c-4358-9383-588903d41cdf)

- **Reference:** 6780
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,500,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε οικιστικό τεμάχιο στην περιοχή Πάνω Πολεμίδια, στη Λεμεσό – ιδανικό για ανάπτυξη ή επαγγελματική αξιοποίηση.

Το ακίνητο αποτελεί μέρος μεγαλύτερου τεμαχίου συνολικής έκτασης 9.600 τ.μ., με διαθέσιμη προς πώληση επιφάνεια 3.327 τ.μ. Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και ευκολία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη.

Εμπίπτει στη ζώνη Κα8 (οικιστική), με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα.

Η στρατηγική του τοποθεσία το καθιστά ιδανικό όχι μόνο για οικιστική ανάπτυξη, αλλά και για επαγγελματική χρήση, όπως κλινική, εκπαιδευτικό ίδρυμα ή γραφειακούς χώρους.

Η περιοχή των Πάνω Πολεμιδιών παρουσιάζει αυξανόμενη ανάπτυξη και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λεμεσού, στον αυτοκινητόδρομο και σε βασικές υποδομές.

Η τιμή υπόκειται σε ΦΠΑ.

Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ευελιξία χρήσεων και υψηλές προοπτικές απόδοσης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτό το αξιόλογο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Polemidia Pano
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m
- **Ιδανικό Για:** clinic / school / offices

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,327m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος