# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Prastio Avdimou, 21,405τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Prastio Avdimou, 21,405τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fe205cfb-6700-47f7-b55d-a2b7b7dd77e2)

- **Reference:** 6388
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €75,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Αγροτικό οικόπεδο προς πώληση στο χωριό Πράστιο Αυδήμου, στη Λεμεσό.

Το οικόπεδο καλύπτει συνολική έκταση 21.405 τ.μ. και βρίσκεται σε άμεσο προσανατολισμό με δημόσιο οδικό άξονα. Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται κυρίως από ακατοίκητες εκτάσεις, διατηρώντας ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον.

Όσον αφορά τη δόμηση, το ακίνητο εντάσσεται κυρίως στην Αγροτική Σχεδιαστική Ζώνη Γ3 (88%), με συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα και δυνατότητα ανέγερσης έως και δύο ορόφων. Το υπόλοιπο τμήμα (12%) ανήκει στην Προστατευόμενη Σχεδιαστική Ζώνη Ζ3, με συντελεστή δόμησης 1%, συντελεστή κάλυψης 1%, μέγιστο ύψος 5 μέτρα και δυνατότητα για έναν όροφο.

Αυτή η ευκαιρία προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, είτε για ανάπτυξη σύμφωνα με τα επιτρεπόμενα πλαίσια, είτε ως μακροπρόθεσμη επένδυση γης. Η τιμή πώλησης δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό αγροτικό τεμάχιο σε προνομιακή θέση. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Prastio Avdimou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 21,405m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος