# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Prastio Kellakiou, 6,132τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Prastio Kellakiou, 6,132τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/60596a78-c6b8-46e6-82aa-9ce4baf77687)

- **Reference:** 49077
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €120,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα: τέσσερα συνολικά οικόπεδα προς πώληση στο Πραστιό Κελλακίου της επαρχίας Λεμεσού, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και δυναμικής ανάπτυξης.

Αυτή η συλλογή οικοπέδων καλύπτει συνολική έκταση 6.132 τ.μ., παρέχοντας ευελιξία για μια σειρά από έργα. Το πρώτο και μεγαλύτερο οικόπεδο, έκτασης 3.233 τ.μ., έχει άμεση πρόσβαση σε δημόσιο δρόμο και βρίσκεται εντός της Ζώνης Σχεδιασμού Κατοικιών H4, με συντελεστή δόμησης 40%, συντελεστή κάλυψης 25%, και δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου μέχρι δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Επίσης, τμήμα του εμπίπτει στις Προστατευόμενες Ζώνες Z1 και Z3, με τους αντίστοιχους περιορισμούς, προσφέροντας ποικιλία στις δυνατότητες χρήσης.

Τα υπόλοιπα τρία οικόπεδα, με εμβαδά 576 τ.μ., 2.007 τ.μ. και 316 τ.μ. αντίστοιχα, βρίσκονται εξ ολοκλήρου εντός της Προστατευόμενης Ζώνης Z1 (συντελεστής δόμησης 6%, κάλυψης 6%, μέχρι δύο ορόφων). Το τελευταίο οικόπεδο των 316 τ.μ. συνορεύει επίσης με δημόσιο δρόμο, ενισχύοντας την προσβασιμότητα του συνολικού ακινήτου.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση, χωρίς να είναι μακριά από τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο διαθέτει τρία ρέματα νερού που το διασχίζουν, προσφέροντας ένα μοναδικό χαρακτηριστικό και δημιουργώντας έναν μαγευτικό φυσικό περίβολο. Η θέα προς το βουνό, συμπληρωμένη από καταρράκτη και ποτάμι, υπόσχεται απεριόριστες ευκαιρίες για τη δημιουργία μιας εξαίρετης κατοικίας ή μιας απομακρυσμένης επενδυτικής περιουσίας.

Αυτή είναι μια σπάνια προσφορά που ενώνει τη δυναμική της επαρχίας Λεμεσού με τη γαλήνη της κυπριακής υπαίθρου. Είτε σκοπεύετε να χτίσετε την οικογενειακή σας κατοικία, είτε αναζητάτε μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα, αυτά τα οικόπεδα παρουσιάζουν αξιοσημείωτη δυναμική.

Μην χάσετε αυτήν την εξαίρετη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της φυσικής ομορφιάς της Κύπρου με σαφείς προοπτικές ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Prastio Kellakiou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,132m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Θέα στο Βουνό