# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Pyrgos, 9,763τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Pyrgos, 9,763τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/18e8e814-2336-463a-b017-894d5260400a)

- **Reference:** 15419
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €140,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Αναζητάτε την ιδανική ευκαιρία για μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα; Ενώ το ενδιαφέρον συχνά στρέφεται στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή στην ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η απόκτηση γης αποτελεί μια εξαιρετική εναλλακτική επιλογή στα ακίνητα Κύπρος. Αντί να περιοριστείτε στα δεδομένα που προσφέρει ένα έτοιμο πολυτελές διαμέρισμα, αυτή η αποκλειστική γεωργική γη στον Πύργο, η οποία είναι πλέον διαθέσιμη προς πώληση, σας προσφέρει τον ιδανικό καμβά για να σχεδιάσετε, υπό τις κατάλληλες προϋποθέσεις, μια απόλυτα σύγχρονη κατοικία.

Το συγκεκριμένο ακίνητο διαθέτει ασύμμετρο σχήμα και εμπίπτει στη Γεωργική Πολεοδομική Ζώνη Γ3. Κατά τον χρόνο της καταχώρησης, η ζώνη αυτή επιτρέπει συντελεστή δόμησης 10% και ποσοστό κάλυψης 10%. Αυτές οι προδιαγραφές σας δίνουν τη δυνατότητα να ανεγείρετε ένα κτίριο με μέγιστο αριθμό δύο ορόφων και συνολικό ύψος 8,3 μέτρα, νοουμένου ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες χρήσεις και οι όροι δόμησης. Όπως συμβαίνει γενικά με τα αδιαίρετα τεμάχια γης, το πώς και αν μπορούν τελικά να αναπτυχθούν εξαρτάται από ποικίλους παράγοντες. Η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε κύριο δρόμο και δίκτυα κοινής ωφέλειας, καθώς και τα διοικητικά όρια στα οποία εμπίπτουν, παίζουν καθοριστικό ρόλο. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι ενδέχεται να χρειαστεί να παραχωρηθεί ή να αφαιρεθεί ένα σημαντικό τμήμα της γης για τη δημιουργία απαραίτητων δρόμων και χώρων πρασίνου, εάν αποφασίσετε ή έχετε τη δυνατότητα να προχωρήσετε σε ανάπτυξη.

Η τοποθεσία της γης αποτελεί ένα από τα πιο δυνατά της σημεία. Βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από τον κύριο δημόσιο δρόμο και εξυπηρετείται πλήρως από τα κύρια δίκτυα κοινής ωφέλειας. Επιπλέον, απέχει μόλις δύο χιλιόμετρα από το κέντρο του Πύργου. Αυτό διασφαλίζει ότι, παρά την ηρεμία που προσφέρει η τοποθεσία, το ακίνητο παραμένει ιδανικά τοποθετημένο και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες της τοπικής κοινότητας, συνδυάζοντας αρμονικά την ιδιωτικότητα με την ευκολία πρόσβασης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αξιολογήσετε τις προοπτικές αυτού του αποκλειστικού ακινήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pyrgos
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 9,763m²