# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Silikou, 18,702τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Silikou, 18,702τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/76d03821-045b-45e4-915d-c771047696ca)

- **Reference:** 18997
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €250,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Αναζητάτε την ιδανική ευκαιρία για μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα; Ενώ το ενδιαφέρον πολλών επικεντρώνεται συχνά στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή στην ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η απόκτηση γης αποτελεί μια εξαιρετική εναλλακτική επιλογή στα ακίνητα Κύπρος. Αντί να δεσμευτείτε από τα όρια που προσφέρει ένα έτοιμο πολυτελές διαμέρισμα, αυτή η γεωργική γη στη Σιλίκου, η οποία είναι πλέον διαθέσιμη προς πώληση, σας προσφέρει τον ιδανικό καμβά για να σχεδιάσετε, υπό τις κατάλληλες προϋποθέσεις, μια απόλυτα σύγχρονη κατοικία.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με ασύμμετρο σχήμα. Εμπίπτει στη Γεωργική Πολεοδομική Ζώνη Γ3, η οποία, κατά τον χρόνο της καταχώρησης, επιτρέπει συντελεστή δόμησης 10% και ποσοστό κάλυψης 10%. Αυτές οι προδιαγραφές σας δίνουν τη δυνατότητα να ανεγείρετε ένα κτίριο με μέγιστο αριθμό δύο ορόφων και συνολικό ύψος 8,3 μέτρα, νοουμένου ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες χρήσεις και οι όροι δόμησης. Όπως συμβαίνει γενικά με τα αδιαίρετα τεμάχια γης, το πώς και αν μπορούν τελικά να αναπτυχθούν εξαρτάται από ποικίλους παράγοντες. Η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε κύριο δρόμο και δίκτυα κοινής ωφέλειας, καθώς και τα διοικητικά όρια στα οποία εμπίπτουν, παίζουν καθοριστικό ρόλο. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι ενδέχεται να χρειαστεί να παραχωρηθεί ένα σημαντικό τμήμα της γης για τη δημιουργία απαραίτητων δρόμων και χώρων πρασίνου, εάν αποφασίσετε ή έχετε τη δυνατότητα να προχωρήσετε σε ανάπτυξη.

Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας στη Σιλίκου σας επιτρέπει να απολαύσετε ένα απόλυτα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον. Παρά τον αγροτικό του χαρακτήρα, ο κατάλληλος σχεδιασμός μπορεί να σας βοηθήσει να διαμορφώσετε έναν χώρο που θα παραμένει ιδανικά τοποθετημένος και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες της ευρύτερης περιοχής.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αξιολογήσετε τις προοπτικές αυτού του ακινήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Silikou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 18,702m²