# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Sotira, 79,202τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Sotira, 79,202τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/763b4fa6-6d0d-4c3d-a522-7afc3255e6ca)

- **Reference:** 2874
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €100,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ανακαλύψτε μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία με δύο συνεχόμενα αγροτεμάχια στη Σωτήρα Λεμεσού, ιδανικά για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα μεγάλης κλίμακας.

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 79.202 τ.μ. και βρίσκεται εντός της Βρετανικής Κυρίαρχης Βάσης. Είναι περίκλειστο (landlocked), καθώς απέχει περίπου 200 μέτρα βορειοανατολικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο μονοπάτι. Η περιοχή αποτελείται κυρίως από αγροτικές και αδόμητες εκτάσεις, προσφέροντας ηρεμία και φυσικό περιβάλλον.

Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα στρατηγική, καθώς βρίσκεται περίπου 2,5 χλμ. δυτικά του χωριού Σωτήρα και πολύ κοντά στον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού – Πάφου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση προς τις κύριες πόλεις.

Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες:

* Ζώνη Γ(Β):
  • Συντελεστής δόμησης: 1%
  • Ποσοστό κάλυψης: 1%
  • Μέγιστος αριθμός ορόφων: 1
  • Μέγιστο ύψος: 4 μέτρα

* Ζώνη Δ(Γ):
  • Συντελεστής δόμησης: 20%
  • Ποσοστό κάλυψης: 20%
  • Μέγιστος αριθμός ορόφων: 1
  • Μέγιστο ύψος: 4 μέτρα

Οι ιδιαιτερότητες του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για εξειδικευμένες χρήσεις ή για μακροχρόνια επένδυση σε ακίνητα Κύπρος, με σημαντική προοπτική αξιοποίησης στο μέλλον.

Το ακίνητο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του για επενδυτές.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγάλο αγροτεμάχιο με στρατηγική θέση και προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Sotira
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 1.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 1.00
- **Ύψος:** 4m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 79,202m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο