# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Souni, 3,792τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Souni, 3,792τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a9b8cf10-0d84-44d2-8dc4-da6ec0a0c2f3)

- **Reference:** 17530
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €350,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή: οικόπεδο προς πώληση στη Σούνι-Ζανακιά της Λεμεσού.

Πρόκειται για οικόπεδο συνολικής έκτασης 5.017 τ.μ., με τη συναλλαγή να αφορά τα 3/4 μερίδια αυτού, που αντιστοιχούν σε έκταση 3.762 τ.μ. Ισχύει συμφωνία κατανομής, διευκολύνοντας τη διαδικασία. Το οικόπεδο διαθέτει υψηλή οικοδομική πυκνότητα και προσοψή 50 μέτρων σε δημόσιο δρόμο, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και πρόσβαση.

Βασικό πλεονέκτημα είναι ο ενταξιοδοτικός του χαρακτήρας: βρίσκεται εντός της Οικοδομικής Ζώνης Κατοικιών Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Σύμφωνα με τον κανονισμό, επιτρέπεται η ανέγερση κτιρίου μέχρι δύο ορόφων, με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, ανοίγοντας το δρόμο για ανάπτυξη μιας σύγχρονης κατοικίας ή επενδυτικής ιδιοκτησίας.

Η περιοχή Σούνι-Ζανακιά αναπτύσσεται ραγδαία, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε απαραίτητες υπηρεσίες και τις εξόδους της Λεμεσού, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για αγορά ακινήτου για κατοικία όσο και για επένδυση σε ακίνητα με προοπτικές.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με σαφή αναπτυξιακό προφίλ σε δυναμική περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Souni
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,792m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος