# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Trimiklini, 3,679τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Trimiklini, 3,679τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cad686cd-de3e-46db-8ed6-38e2a760e9c7)

- **Reference:** 6401
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €110,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Ευκαιρία για ανέγερση κατοικίας σε ήσυχο χωριό της Λεμεσού

Παρουσιάζουμε ένα οικόπεδο για πώληση, ιδανικό για ανέγερση κατοικίας, στην παραδοσιακή κοινότητα Τριμίκλινι της επαρχίας Λεμεσού. Το ακίνητο καλύπτει συνολική έκταση 3.679 τ.μ., προσφέροντας τον χώρο και τη δυνατότητα να φτιάξετε το σπίτι των ονείρων σας.

Το οικόπεδο διαθέτει δικαίωμα διέλευσης (RoW) από γειτονικά τετράγωνα, με πρόσβαση από καταγεγραμμένο δρόμο περίπου 120 μέτρα προς τα νότια. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ήρεμη ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας κατοικίες με ακάλυπτα οικόπεδα, που διασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ηρεμία.

Σύμφωνα με τον εκάστοτε ρυθμιστικό σχεδιασμό, το ακίνητο εντάσσεται στην Οικοδομική Ζώνη Κατοικιών Η6α. Οι δομητικοί δείκτες που ισχύουν είναι: Συντελεστής Δόμησης 25%, Συντελεστής Κάλυψης 15%, με ανώτατο όριο δύο ορόφων και μέγιστο ύψος κτιρίου 8,3 μέτρα. Η συναλλαγή υπόκειται σε ΦΠΑ.

Αυτή η επένδυση σε ακίνητα Κύπρου είναι η τέλεια επιλογή για όσων αναζητούν να χτίσουν μια σύγχρονη κατοικία σε έναν ήσυχο, αλλά εύκολα προσβάσιμο χωριό της Λεμεσού. Μην χάσετε την ευκαιρία να δώσετε μορφή στο μέλλον σας σε αυτό το πολλά υποσχόμενο οικόπεδο.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Trimiklini
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 15.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 25.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,679m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Προτεραιότητα