# Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Vasa Kellakiou, 21,406τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Limassol, Vasa Kellakiou, 21,406τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0a37a814-f2e1-4add-b30e-40710c0400ee)

- **Reference:** 37629
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €22,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Limassol

## Description

Μια ξεχωριστή ευκαιρία για απόκτηση γης σε περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, ιδανική για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με χαρακτήρα και μακροπρόθεσμη αξία.

Το ακίνητο αποτελείται από δύο όμορα τεμάχια ειδικής προστασίας, με συνολική έκταση 21.406 τ.μ., προσφέροντας σημαντικό μέγεθος και ευελιξία για μελλοντική αξιοποίηση στο πλαίσιο των επιτρεπόμενων χρήσεων.

Αναλυτικά:

Τεμάχιο με αριθμό εγγραφής 0/8185, έκτασης περίπου 13.044 τ.μ.
Τεμάχιο με αριθμό εγγραφής 0/8186, έκτασης περίπου 8.362 τ.μ.

Και τα δύο τεμάχια εμπίπτουν στη ζώνη ειδικής προστασίας Ζ1, με συντελεστή δόμησης 6% και ποσοστό κάλυψης 6%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων, με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι συγκεκριμένοι όροι διασφαλίζουν τη διατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος και καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για ήπια ανάπτυξη.

Η τοποθεσία του ακινήτου ενισχύει την αξία του, καθώς βρίσκεται περίπου 670 μέτρα βορειοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 810 μέτρα από τον δρόμο Βάσα–Ασγάτα, προσφέροντας καλή προσβασιμότητα χωρίς να χάνεται η αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας.

Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, ιδανική για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν γη σε προστατευόμενη περιοχή με φυσική ομορφιά και προοπτική διαχρονικής αξίας.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία απόκτησης μεγάλης έκτασης σε προνομιακή φυσική τοποθεσία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Vasa Kellakiou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 21,406m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3d8bbeb5-a86a-45c7-88f6-0b0e41cd2855)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2d097475-65d6-4715-b111-907edaada25e)